中關(guān)村電子市場(chǎng)的沒(méi)落，或是一個(gè)時(shí)代的終結(jié)？

　　近日不斷有媒體報(bào)道：“受金融危機(jī)影響，IT賣(mài)場(chǎng)交易量明顯下滑，部分商戶看好網(wǎng)店經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)網(wǎng)絡(luò)”云云等，我們且來(lái)看看這幾個(gè)關(guān)鍵字：經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)量銳減、5％店鋪倒閉、賣(mài)場(chǎng)降租，以國(guó)內(nèi)的報(bào)道的慣例和傳統(tǒng)，實(shí)際瀕臨倒閉的店鋪肯定遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止5%，本人確實(shí)沒(méi)有想到金融危機(jī)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響能夠傳導(dǎo)的如此迅猛！
　　
　　不過(guò)，仔細(xì)想想，冰凍三尺也絕非一日之寒，一個(gè)好的實(shí)體應(yīng)該是有一定的能力抵御外部的環(huán)境變化，即使要倒下也不應(yīng)該是第一個(gè)或第一批倒下的，馬云不也說(shuō)過(guò)：“即使跪著，我也得最后倒下”，那究竟誰(shuí)才是壓垮中關(guān)村電子市場(chǎng)這頭大駱駝的最后一根稻草呢，我這里簡(jiǎn)單的做出如下分析，有時(shí)間的話也順便聊聊未來(lái)一段時(shí)間電子商務(wù)的趨勢(shì)和發(fā)展：
　　
　　購(gòu)物環(huán)境及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的重要性；
　　
　　中關(guān)村本人去的越來(lái)越少了，現(xiàn)在基本上是一年一次或兩次，盡管工作和住的離這里都并不算太遠(yuǎn)。因?yàn)橐幌氲劫u(mài)場(chǎng)里被銷(xiāo)售人員包裹兜售的情形，就是非常的不爽，當(dāng)人們一再大談?dòng)脩趔w驗(yàn)之上的時(shí)候，中關(guān)村還是繼續(xù)著自己這種落后的QJ似銷(xiāo)售模式，能讓人會(huì)有好的購(gòu)物體驗(yàn)和環(huán)境嗎？更何況今后個(gè)性化和多元化消費(fèi)肯定是趨勢(shì)，而在中關(guān)村到處充斥著的兜售的噪聲甚至是拉扯，無(wú)時(shí)無(wú)刻不打斷購(gòu)物者的思緒，這樣的購(gòu)物環(huán)境首先便嚴(yán)重侵犯了購(gòu)物者的個(gè)人空間，也打斷了購(gòu)物者的自主消費(fèi)意念，這時(shí)候身處其中購(gòu)物者很難不很汗……
　　
　　而恰好是這個(gè)時(shí)候，你更要提防騙子們的出現(xiàn)，隨口一個(gè)不可思議的超低價(jià)格，往往讓你摸不著頭腦的跟著上了某個(gè)樓上，公司通常也會(huì)比較體面，可就是你所鎖定的某個(gè)產(chǎn)品不是缺貨就是被‘曝有’嚴(yán)重缺陷，之后順勢(shì)再向你推薦某個(gè)“熱門(mén)”產(chǎn)品，而消費(fèi)者通常這時(shí)候早已口干舌燥，體力不支，多數(shù)會(huì)在騙子們的蠱惑和殷勤下，逐漸放下了警惕，猛的發(fā)現(xiàn)推薦的東東也不錯(cuò)，價(jià)格也還行，隨即掏錢(qián)成交。
　　
　　購(gòu)物者經(jīng)過(guò)這番折騰之后，心有忐忑者是情理之中的，多半還是會(huì)忍不住上網(wǎng)或詢問(wèn)下官方，卻發(fā)現(xiàn)手上的這個(gè)熱門(mén)貨竟然比官方報(bào)價(jià)都高出好幾千，頓時(shí)腸子都悔青了。依照國(guó)人的傳統(tǒng)及維權(quán)的困難性，多半還是打掉牙往肚里咽，只好下次小心小心再小心，腦子里自然想到：老子以后能不去中關(guān)村就不去中關(guān)村，實(shí)在要去也要帶個(gè)超級(jí)懂行的，或是有網(wǎng)店的并且支持支付寶的（順便去中關(guān)村逛逛并拿貨而已）
　　
　　以上案例也許都僅僅是個(gè)案，但是分眾營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，誰(shuí)又能輕視口碑傳播的威力，但以上事實(shí)通過(guò)一傳十，十傳百，百傳千上萬(wàn)時(shí)，中關(guān)村是否只能剩下老鳥(niǎo)們和騙子們的自?shī)首詷?lè)？
　　
　　以我看來(lái)，二十一世紀(jì)最貴的不一定是和諧，但一定會(huì)是誠(chéng)信！
　　
　　為什么老鳥(niǎo)也頻頻上當(dāng)？
　　
　　鑒于很多很多的同學(xué)甚至是老鳥(niǎo)，都有在中關(guān)村上當(dāng)?shù)慕?jīng)歷，這里還是先說(shuō)說(shuō)為什么上述騙局并不巧妙，但卻還是屢試不爽：
　　
　　1、 貪圖便宜就不說(shuō)了，廢話，低價(jià)買(mǎi)到更優(yōu)的東東，誰(shuí)不想呢？！
　　
　　2、 騙子洞悉了人性弱點(diǎn)，你非要往心理學(xué)上靠也說(shuō)得通的，但是騙子們難道都是心理學(xué)高材生畢業(yè)嗎，所以還是要鄙視下所謂專(zhuān)家論點(diǎn)的廢話；
　　
　　3、 言歸正傳，去中關(guān)村購(gòu)物的消費(fèi)者往往都是在網(wǎng)上查閱了大量的資料，也問(wèn)了不少懂行的人，付出了很高的學(xué)習(xí)和市場(chǎng)調(diào)研成本，最后鎖定了某幾款產(chǎn)品，可正是由于這點(diǎn)，精力、目力、意念過(guò)于集中于一點(diǎn)，一旦騙子們給你們推薦其他你并不熟悉的所謂熱門(mén)產(chǎn)品時(shí)，就算你是專(zhuān)家還是大拿，也一定會(huì)頭腦發(fā)蒙，各種參數(shù)什么的肯定是來(lái)不及詳細(xì)對(duì)比，何況這些參數(shù)還是被騙子們隆重包裝過(guò)的，再加上一天的購(gòu)物那個(gè)疲憊和環(huán)境吵雜什么的，潛意識(shí)中的盡快成交念頭也會(huì)跳出來(lái)說(shuō)：“買(mǎi)了算了，反正性能都差不多的，何況媒體報(bào)道也未必靠譜呢”，于是乎上套就成了必然。
　　
　　所以，這里恰好驗(yàn)證了，學(xué)的多未必是好事情，一不小心就過(guò)于執(zhí)著了，換了個(gè)環(huán)境馬上不靈了。
　　
　　上面說(shuō)的比較表層的，再來(lái)淺析下中關(guān)村電子市場(chǎng)沒(méi)落的體制根本
　　
　　如果一個(gè)賣(mài)場(chǎng)主要是靠吃包租差價(jià)的簡(jiǎn)單經(jīng)營(yíng)模式，通過(guò)一手，二手轉(zhuǎn)租來(lái)獲得最高和一手利潤(rùn)的時(shí)候，一切監(jiān)管手段和有序經(jīng)營(yíng)也都將不再靠譜，經(jīng)濟(jì)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，還能通過(guò)不斷的轉(zhuǎn)賣(mài)來(lái)套取轉(zhuǎn)租受益，當(dāng)危機(jī)來(lái)臨的時(shí)候，只能是將賣(mài)場(chǎng)中絕大多數(shù)最后接盤(pán)的租戶直接套牢，由此5%或更大面積的店鋪倒閉勢(shì)必成為再自然不過(guò)的事情，而高租金也必然壓迫那些還未倒下但茍延殘喘的店鋪，在經(jīng)營(yíng)手段和方式上又無(wú)所不用其極，進(jìn)一步加劇整個(gè)中關(guān)村電子市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境的惡劣和不堪。
　　
　　以上僅是自己的一點(diǎn)淺薄看法，歡迎指正。
　　
　　時(shí)間有限，接下來(lái)會(huì)另起一篇介紹下誰(shuí)是下一個(gè)賣(mài)場(chǎng)模式的贏家和未來(lái)方向。
　　
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